주택시장에서 반가운 소식이 전해졌습니다.
미 상무부 인구조사국이 발표한 자료에 따르면, 8월 신규 단독주택 판매가 전달보다 무려 20.5% 급증하며 연율 80만 채를 기록했습니다. 이는 2022년 1월 이후 가장 높은 수준으로, 전문가들이 예상했던 65만 채를 크게 웃돌았습니다.
이 같은 급등은 건설사들이 과감한 가격 인하와 파격적인 인센티브 제공에 나선 덕분입니다. 8월 한 달 동안 건설업체 40%가 가격을 내렸고, 평균 할인율은 약 5% 수준이었습니다. 여기에 대출 이자율 인하, 클로징 비용 지원, 무료 업그레이드까지 다양한 혜택이 쏟아졌습니다.
지역별로는 특히 북동부가 강세를 보이며 72% 넘는 증가세를 기록했고, 남부와 중서부, 서부까지 모두 골고루 상승했습니다.
주택담보대출 금리 역시 한몫했습니다. 9월 중순 현재 30년 고정 금리는 **6.26%**로, 지난 1월 7%를 웃돌던 수준에서 크게 내려왔습니다. 연준도 최근 기준금리를 인하하며 시장의 숨통을 틔워주고 있습니다.
다만 전문가들은 고용 둔화와 같은 불확실성을 지적하며, 이번 반등이 이어지기 위해서는 금리 안정과 주거비 부담 완화가 지속돼야 한다고 경고했습니다.
