지난 9월 17일, 연준은 기준금리를 0.25%포인트 낮춰 연 4.00~4.25%로 조정하면서 시장은 ‘리스크 관리 차원의 조치’라며, 고용 시장 약화에 대응하는 결정이라 밝혔습니다. 30년 만기 모기지 금리는 6.2%까지 떨어지면서 주택시장에 긍정적인 신호를 보내고 있습니다.
올해 남은 기간 중 추가 인하 가능성도 높아졌습니다. 연방공개시장위원회(FOMC)는 연말까지 두 차례의 추가 인하로 연 3.6%까지 내릴 전망을 밝혔습니다.
한편, 트럼프 대통령이 중국산 전제품에 100% 관세 부과를 예고하면서 금융시장이 크게 출렁였습니다.
투자자들은 위험을 피해 국채로 몰렸고, 10년 만기 국채금리는 4.08%까지 하락했습니다.
이에 따라 30년 만기 모기지 금리는 6.2%까지 떨어지며, 주택 구매자들은 지난 9월 이후 가장 낮은 수준의 대출금리를 누리고 있습니다.
전문가들은 이번 연준의 금리 인하와 함께 추가 인하 기대감, 그리고 미·중 무역갈등에 따른 시장 불확실성이 맞물려, 주택시장에 잠시 숨통이 트일 수 있다고 진단하고 있습니다.
