LA 한인타운 인근 올림픽가에서 추진되던 신라스테이 호텔 개발 프로젝트가 투자자 모집 실패와 자금난으로 결국 무산됐습니다.
시행사 SSH 아메리카는 EB 5 투자이민을 통해 4천만 달러를 조달하려 했으나, 단 1명만 참여해 목표액에 크게 미달했고, 고환율과 건축비 급등까지 겹치며 심각한 자금난에 빠졌습니다.
이로 인해 2024년 6월 1,080만 달러의 채무를 상환하지 못해 공식 디폴트 처리됐고, 10월 29일 건물은 경매를 통해 채권자 측에 재인수됐습니다.
신라스테이 측은 미국 1호점이라는 대대적 홍보와 달리, 실제로는 브랜드만 빌려주는 위탁운영 방식이었으며, 이번 사태로 신라스테이의 신뢰도에도 타격이 불가피해졌습니다.
부동산 업계는 이번 사례가 대형 투자이민 프로젝트의 부실 위험을 경고하는 신호탄이 될 수 있다고 지적합니다.
투자자들은 사실상 소송 외에는 투자금 회수가 어려운 상황에 놓였으며, 신라스테이 브랜드를 내세운 무분별한 위탁사업의 책임론도 제기되고 있습니다.
이번 프로젝트 무산은 한인타운 내 대형 개발사업의 리스크와 투자이민 제도의 한계를 다시 한번 드러냈습니다.
