- March 14, 2026
호텔처럼 하면 우리 침실도 5성급… 섬세한 디테일 연출
공간 사용법 구상 침대에 공들여야 숙면위해 빛 차단 잘 디자인된 호텔 객실의 공통점은 섬세한 디테일이다. 완벽한 암막 커튼, 손이 닿기 쉬운 위치의 조명 스위치 등
‘캘리포니아 드림 포 올’ 신청 16일 마감
20% 주택 다운페이 지원 2억5,000만불 예산 배정 캘리포니아 주택재정국(CalHFA)이 첫 주택 구매자를 대상으로 무이자로 다운페이먼트를 지원하는 ‘드림 포 올 프로그램’(Dream For All Loan Program)
뒷마당 또 다른 집 ADU… 섣불리 나서면 ‘비용·책임’ 문제만
‘독립·부착·내부개조’등 형태 5~10년 건축비 회수 목표로 ‘지자체·HOA’ 규정 확인해야 기존 주택의 뒷마당이나 건물에 별도의 작은 집을 짓는 ‘부속 주거공간’(ADU·Accessory Dwelling Unit)에 대한 주택 보유자들의
첫 삽도 못 뜬 임대주택 4만가구
가주 461개 개발 프로젝트 “보조금 절벽, 올스톱 위기 각종 부대비용에 건설비↑ 41억달러 추가 자금 필요 캘리포니아 전역에서 약 4만가구의 저렴한 임대주택 건설이 첫 삽도
주택시장 ‘압류 경고등’… 전국 32% 급등
고금리·인플레 등 여파 주택 3,547채 중 1채꼴 가주 전국서 3위로 높아 ‘금리·고용상황 지켜봐야’ 전국 주택 시장 곳곳에서 압류(포클로저) 경고등이 다시 켜지고 있는 것으로 나타났다.
내 집인데 내 맘대로 못 해… HOA 바이어 37% ‘후회’
관리비가 너무 비싸 획일적인 규정 불편 주택 가치 보호 장점도 내 집 사려는 이유 중 하나는 내 집을 ‘마음대로’ 할 수 있기 때문이다. 원하는 대로
시니어 주택 바이어 급증… 작년 절반이 60대 이상
집 크기 줄여서 교외로 ‘편안함·독립성’ 중시 따뜻한 남부 지역으로 ‘전국부동산중개인협회’(NAR)가 발표한 ‘주택 시장 보고서’에 따르면, 현재 주택시장은 그 어느 때보다 고령 매매자들에 의해 주도되고 있는
주택 최고가 ‘탑10’에 가주 6곳
리얼터 닷컴 분석 1위 OC 뉴포트코스트 베벌리힐스·벨에어 등 진입선은 550만 달러 미국에서 집값이 가장 비싼 우편번호 지역 상위 10곳 가운데 6곳이 캘리포니아에 집중된 것으로
LA시 ‘퇴거 방어 서비스’ 1억불 계약 추진
LA 법률보조재단과 협력 법적공방 이중관계 논란 LA시 주택국(LAHD)이 LA 법률보조재단(LAFLA)에 최대 1억657만 달러 규모의 퇴거 방어 프로그램 운영 계약을 승인할 예정이어서 논란이 커지고 있다. LA시의
늙는 것도 서러운데… 고령 셀러 주택 매매차익 낮아
관리 미흡·잘못된 거래 관행 거래 종용 ‘외부 압력’ 때문에 소규모 개선 작업이라도 해야 주택은 대부분 가구가 보유한 가장 큰 자산이다. 주택은 또 고령층에게는 은퇴 대비
‘배터리·필터’만 제때 교체해도… 주택 정기 점검 사항
경보 장치… 배터리 정기 교체 배관 설비… 마모 징후 확인 냉난방 설비… 필터 정기 교체 주택을 소유를 쉽게 생각하면 큰 코 다치기 쉽다. 연중 1년
모기지 금리 4년만에 5%대로… 시장 활성화 기대
주택담보대출(모기지) 금리가 4년만에 다시 5%대로 떨어졌다. 업계는 모기지 금리 인하가 가격 둔화와 맞물리면서 주택시장 활성화로 이어질 것이라며 일제히 환호했다. 월스트릿저널(WSJ) 등 언론들에 따르면 30년 만기
‘집값 둔화세 본격’… 바이어, 시장 재진입 기대
가주 주택 시장 동향 모기지 이자 하락 ‘호재’ 매물도 24개월 연속 증가 올 봄부터 판매 본격 증가 남가주 주택 시장이 가격 상승세가 둔화되고 모기지
세금 서류 잘 챙겨야 혜택 받는다… 주택 소유자 세제 혜택 늘어
1098… ‘모기지 이자·포인트·모기지 보험료’ 등 HUD-1… 최근 1년 내 주택 구입 선납비 공제 주·지방세 공제 한도 4만 달러로 상향 ‘연방 국세청’(IRS)이 지난 1월 26일부터 2025년도
집이 재정 압박이 될 줄이야… ‘하우스 푸어’ 신호
주택 비용 소득 30% 초과 크레딧카드로 생활비 충당 과감한 재정 구조 조정 필요 내 집 마련은 자산 축적의 시작이자 재정적으로 안정을 이룬 것으로 여겨져 왔다.
‘주방·욕실’ 리모델링 해볼까?… 올해 뜨고 지는 디자인
‘우드 톤’ 등 자연적 색감↑ 넓은 워크인 샤워 룸↑ ‘올 화이트’ 인테리어↓ 빽빽한 상부 캐비닛↓ 최근 모기지 이자율이 3년만에 최저 수준으로 떨어졌다. 이자율이 하락하면서 주택
‘오피스건물 주택 전환’ 확대… 주거난 해소
LA, 건물 재사용 조례 시행 시의회 심의 없어도 전환 주택 수천가구 추가 공급 업계는 “인센티브 더 필요” LA시가 빈 상업용 건물의 주거 전환 문턱을
모기지 ‘심각’ 연체 뚜렷한 증가… 주택 비용 일제히 상승
연체 불가피… 모기지 업체와 상담 ‘유예·연기·융자조정’ 등 구제옵션 사설 구제 업체 이용 시 사기조심 모기지 대출 연체 중 90일 이상 심각 연체 비율이 최근
‘뒷마당의 황금알’ ADU(부속 주거 유닛)… ‘숨은 비용’ 꼼꼼히 챙겨야
최근 캘리포니아를 중심으로 주택 소유주들 사이에서 부속 주거 유닛(ADU) 또는 별채 설치 열풍이 뜨겁다. 부족한 주택 공급을 해결하려는 주 정부의 규제 완화와 맞물려, 집주인들에게는 ‘가외
“긴급 렌트보조 받으세요” KIWA, 2차 신청 무료지원
한인타운 노동연대(KIWA)가 LA카운티에서 시행하는 ‘긴급 렌트 보조 프로그램’ 2차 신청을 한인들을 대상으로 무료로 돕고 있다. 이번 2차 신청은 2월 9일부터 시작돼 3월 11일까지 진행된다. LA카운티
주택화재보험 또 급등… 이번엔 주정부 ‘페어플랜’
보상 지급·손실 급증에 보험료 36% 인상 나서 4월 인상 보험료 적용 최대 300% 급등도 가능 캘리포니아 주택 보험 시장의 ‘최후의 보루’인 페어플랜(FAIR Plan)이 지난해
401(k)로 다운페이먼트 가능… 장단점 꼼꼼히 따져야
‘조기 인출·대출’ 두 가지 방법 대출… 생활비 부담↑ 조기 인출… 세금·벌금 트럼프 행정부가 내 집 마련의 최대 걸림돌인 다운페이먼트 마련 부담을 덜기 위한 목적으로 401(k)
구매 계약시와 같은 상태인가?… ‘파이널워크스루’ 중요
전날 피하고 여유 있게 일정 점검 장치 등 사전 준비 필수 큰 문제 발견되면 마감 연기 에스크로 마감 서류에 서명하고 열쇠를 받기 전에 해야 할
[한인부동산협회 시장전망 세미나] “남가주 중심으로 주택매매 회복… 모기지 이자 변수”
거래 늘고 판매가격 상승 연준, 금리인하 효과 기대 바이어들 시장 진입에 기대 인플레이션·실업률은 악재 부동산 시장이 본격적인 회복세에 진입할까. 올해 남가주 부동산 시장의 변화와
“주택경매 1,000여건 쏟아진다”
4월 리버사이드 대규모 경매 LA시도 세금체납 주택 처분 모기지 부담 2배 가까이 늘어 캘리포니아 주택시장에 심상치 않은 기류가 흐르고 있다. 리버사이드 카운티를 필두로 LA카운티 등
“여생 편히 보내고 싶은데”… 부머 바이어 사로잡는 요소는
오래 쓰고 손 덜 가는 내구성 자재 관리비 절감하는 고 에너지 효율성 ‘안전·독립’ 생활 노후 맞춤형 설계 막대한 부동산 자산을 보유한 베이비붐 세대를 대상으로 한
“주택시장 점진적 회복 진입”… 전문가 올해 전망
이자율 잠금 효과 완환 이자율 하락·매물 증가 구매력 개선·거래 반등 올해 주택 시장이 모기지 이자율 하락과 매물 증가에 힘입어 점진적인 회복 국면에 들어설 것으로 기대된다.
가격·모기지 부담… 주택구매 취소율 사상 최고
지난해 12월에만 4만건 취소 전체 계약건수의 16.3% 차지 매물 증가에 구매자 선택지↑ 유지·보수 문제도 증가 요인 지난해 12월 한달 동안에만 4만건이 넘는 주택 구매계약이
“신규 개발엔 면제”… ‘맨션세’ 개정 공방
LA 고가부동산 추가세 “개발 위축 부작용”에 “노숙방지 유일 재원” 찬 반 대립 격화 양상 LA시의 고가 부동산 양도세인 이른바 ‘맨션세(Measure ULA)’를 둘러싼 개정 논란이
“성과라지만 빚만 늘어났다”… L.A. ‘주택세금 실험’ 결과..
로스앤젤레스의 부동산 초고가 거래에 추가 세금을 부과하는 ‘맨션택스’가 시행 3년 차에 접어들면서, 성과를 둘러싼 논쟁이 데이터로 번지고 있습니다. 시 당국은 수억 달러 규모의 재원을 마련해
큰 집 살아야 좋다?… 작은 아파트도 얼마든지 행복
집 커져도 삶 만족도 영향 미미 가족과 시간 ‘무형가치’도 중요 집보다 동네 환경과 공간 활용 ‘아메리칸 드림’하면 흔히 넓은 교외 주택에서 가족과 함께 사는 것을
천정부지 주택값에… 생활비 내고나면 ‘적자 인생’
대도시 중산층 상황 연구 LA 연 1만6,000달러 빚내 임금보다 생활비 상승 가팔라 ‘주거 안정정책, 최우선 과제’ LA에 사는 중산층은 가파르게 오른 집값 등 생활물가로
올해 상업용 부동산 시장 “점진적 회복 기대”
사무실… 가격 바닥·공실률 하락 산업용… 제조업 회복에 수요↑ 상가… 소규모 프랜차이즈 주도 예상보다 부진했던 2025년 경제가 올해 상업용 부동산 시장 전망에도 영향을 미칠 전망이다.
[미국 세금 시즌 개막] 주택 소유주, 올해 세금 공제 어떻게 달라지나
미국 주택 소유주들의 2025년 세금 전략이 모기지 이자율과 지역 재산세에 따라 갈리고 있습니다. 미국 주택 소유주들은 2025년 세금 신고에서 모기지 이자 공제 등을 활용해 절세할
LA 집값 ‘기본이 100만불’… 밸리·토랜스 등 15곳 늘어
LA 일대 주택 가격이 고공행진을 이어가며, 중간 주택가격이 100만 달러를 넘는 지역이 빠르게 늘고 있다. 한때 일부 인기 지역이나 해안가, 고급 주거지에 국한됐던 ‘백만 달러
주거 공간만으론 부족… 신체·정신적 건강까지 챙겨야
올해 주목받는 웰빙 리모델링 회복력 강화·정신 건강 공간 다세대 주거 및 장기 거주용 ‘웰빙’ 주택 디자인에 대한 관심이 높아지고 있다. 주택 소유주들 사이에서 주택을 단순한
고가 주택 ‘찔끔’…저소득층은 ‘인상 폭탄’
주택 임대시장 양극화 부유층 주택 13% 오를때 저가 주택은 20%나 급등 ‘구조적 문제로 더 심화’ 코로나19 팬데믹 이후 전국 평균 임대료가 완만한 하락세를 보이고
모기지 보험료 인하·다운페이… 올해 알아 둘 보조 프로그램
FHA 대출… 3.5% 다운페이먼트 VA 대출… 제로 다운페이먼트 지자체별로도 다양한 지원 운영 올해 주택 구매 여건이 예년에 비해 소폭 개선될 것으로 전망된다. 하지만, 상당수
주택시장, ‘고금리 모기지’ 비중 저금리 추월… 매물 잠김 해소 조짐
미국 주택시장에서 고금리 모기지 비중이 저금리를 역전하며 수년간 굳어진 매물 부족 구조가 드디어 흔들리기 시작했습니다. 미국 주택 시장이 팬데믹 이후 처음으로 중요한 전환점을 맞았습니다. Realtor.com
올해 내 집 마련하려면… 철저한 대출 상품 비교부터
‘같은 날·같은 조건’으로 견적 비용 협상 가능한 항목만 비교 ‘손익 분기점·세부 조건’ 확인 올해는 다행히 주택 구입비 부담이 작년보다 완화될 전망이다. 가격 상승세가 크게
올해 새해 결심은 ‘주택 관리’… 방치하면 더 큰 수리로
인스펙터가 우려하는 관리 유형 문제 생기면 그때 가서 하지 내 손재주만 믿고 하는 DIY 많은 주택 소유주들이 높은 비용을 이유로 필요한 수리를 미루거나 직접
렌트 3% 상한시대… LA 주거정책 ‘대변혁’
새해 적용 부동산 제도 임대료 ‘꼼수 인상’ 원천 봉쇄 개발사 “공급 부족할 것” 우려 세입자 “가뭄 단비 같다” 환영 주거비 부담이 전국 최고 수준인
30년 모기지, 최저치 6.15%로 지난해 마감
전년대비 0.76%p 하락 올해 5%대 진입에 주목 모기지 금리가 지난해 하락세를 이어가며 6% 초반대로 떨어졌다. 2일 AP 통신 등은 30년 고정 모기지 평균 금리는
2026년 ‘올해의 컬러’ 전격 공개… 팬톤의 파격적 선택도 포함
베어, ‘히든 젬’… 신비로운 청록빛 글리든, ‘웜 마호가니’… 붉은 갈색 발스파, ‘웜 유칼립투스’… 세이지그린 각 페인트 업체들이 2026 ‘올해의 컬러’를 잇따라 발표하고 있다. ‘베어’(Behr)가 지난
중산층이 집을 사지 않는다?… 챗GPT가 내다본 주택시장 미래
집값 내려도 임대료는 오를 것 주택, 거주 아닌 투자 수단으로 계층간 자산 격차 더 벌어질 것 주택시장을 지탱해온 중산층이 더 이상 집을 사지 않는다면 어떤
트럼프, 주택 부족 위기 속에서 주택 비상사태 고려
트럼프 대통령이 급등하는 집값과 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위해 국가 주택 비상사태 선포를 검토 중입니다. 재무장관 스콧 베센트는 올가을 선포 가능성을 밝히며, 지방 조닝
거주·투자용 한국 부동산 인기… 한인 유치 ‘치열’
‘역이민’ 고려 한인 대상 환율발 ‘코리아 디스카운트’ 한국 지자체들 홍보 가세 분양 전문 업체들도 등장 최근 미주 한인들의 한국 부동산 매입에 대한 관심이 크게 늘고
5년 규칙은 옛말… 집 사고 10년은 보유해야 본전
집값 상승 예전 같지 않아 ‘구입비·유지비’ 치솟아 전략적 리모델링 도움 한동안 주택 보유 기간 공식은 단순했다. 집을 산 뒤 약 5년만 보유하면 집값 상승으로 초기
거래 더디지만 균형 회복… 리얼터닷컴 내년 주택시장 전망
가격은 완만한 상승 온라인 부동산 정보업체 리얼터닷컴이 내년 주택시장이 안정적인 회복세를 보이겠지만, 본격적인 활황 국면에 진입하기엔 아직 이르다고 전망했다. 모기지 대출 이자율은 평균 6.3% 수준으로
“리모델링하면 집값 오르겠지?”… 지나치면 ‘역효과’
과대평가되는 리모델링 항목 ‘수영장·고급욕실·스마트홈’등 실용적이고 관리 수월해야 집값을 높이려는 의도로 실시한 과도한 리모델링이 바이어에게 오히려 불필요한 시설 취급을 받아 집값을 떨어뜨릴 수 있다. 수영장,
