모기지 올해 들어 처음으로 다시 7%대로 뛰어올랐다. 국책 담보대출업체 프레디맥은 18일 30년 고정 모기지 평균 금리가 7.1%로, 한 주 전보다 0.22%포인트 상승했다고 밝혔다.
모기지 평균금리가 7%대로 올라선 것은 지난해 12월 초 이후 약 4개월여 만이다. 모기지 금리는 작년 11월 들어 하락 흐름을 보이다가 올해 2월 들어 다시 반등세를 나타내고 있다.
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올해 들어 물가 지표가 예상 밖으로 높은 수준을 나타내고, 연방준비제도가 기존 예상과 달리 금리 인하 시기를 늦출 수 있다는 전망이 커지면서 시장 금리와 함께 대출 금리를 밀어 올리고 있다.
제롬 파월 연준 의장의 매파 성향(통화긴축 선호) 발언으로 최근 미 국채 수익률이 상승 흐름을 지속한 점을 고려하면 주택대출 금리도 이에 연동해 추가 상승세를 지속할 가능성이 크다.